Departamento de 4 ambientes en Belgrano
José Hernández al 2700, Belgrano
USD 390.000
USD 2.617 el m²Ref. DAP7528901
- 149 m² cubiertos
- 176 m² totales
- 4 ambientes
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 3 cocheras
- Expensas $ 600.000
- 43 años de antigüedad
- Al frente
Lo que vas a necesitar
Para escriturar
- PrecioUSD 390.000
- Comisión (3 % + IVA)USD 14.157
- Escribanía (2 %)USD 7.800
- Sellos de CABA (vivienda única, la mitad)USD 4.289
- Registro de la Propiedad (1 por mil)USD 390
- Total el día de la firmaUSD 416.636
- Y por mes, expensas$ 600.000
Supone que es tu vivienda única y que los sellos se pagan mitad y mitad, como es costumbre. Dólar oficial $1.560 (26/10/2026). El escribano confirma el número final.
Cambiar los supuestosDescripción
Importante departamento a la venta de cuatro ambientes mas dependencia de servicio. Incluye tres cocheras fijas cubiertas en subsuelo por montacargas. Se encuentra desarrollado en un sexto piso y por escalera que se encuentra en la cocina se accede al séptimo piso. Disposición Frente. Doble entrada. Palier privado. Amplio living comedor al frente con salida a balcón corrido. Toilette de recepción. Segundo baño completo. Comedor Diario. Cocina completa con salida a un patio interno donde se ubican dos bauleras y con una escalera para acceder al séptimo piso en el cual tiene un lavadero con baño de servicio. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio que se utiliza como escritorio. Por escritura tiene uso exclusivo de la mitad de la azotea que da al frente del edificio. Agua caliente individual por calefón. Tiene 4 aires acondicionados. Gas natural. Calefaccion individual por losa radiante. Edificio de 8 piso con antigüedad de 43 años y 2 ascensores. Excelente ubicación en Jose Hernandez al 2700, a tan solo una cuadra de Avenida Cramer y cuatro de Avenida Cabildo. Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194, Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D) y Trenes: Belgrano R (MITRE).
- Superficies del inmuebles:
Planta 6º: 133,51 m2 cubiertos + 7,36 m2 descubiertos + 12,17 m2 balcón = 153,4 m2 totales.
Planta 7º: 15,72 m2 cubiertos + 4,53 m2 descubiertos + 3,13 m2 balcón = 23,38 m2 totales.
- Superficie total: 176,42 m2
- 3 cocheras
- Uso exclusivo por reglamento de la mitad de la azota que da al frente.
Devia Inmuebles. 4782-3607
Ubicación
José Hernández al 2700, Belgrano, según el aviso. El punto es aproximado.
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